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唐炜臻房子100万元卖出 还债顺序

发布 : 2014-09-10  |  来源 : 星岛日报  |  字体: [ ]

■唐炜臻位于Robinter Drive的房子,近日以100万元售出。本报记者摄

【加拿大都市网】多伦多华裔投资顾问唐炜臻被裁定诈骗罪名成立后,他的房子于去年9月被道明银行通过法庭令强制收回。今年7月25日,银行通过地产公司将该屋以107.5万元挂牌出售,期间又将价格降到1,048,125元,最终在9月4日以100万元售出,较挂牌价低逾4万元。有本地地产经纪称,这个价格比较合理。

本报记者致电该屋卖方经纪,该经纪称,在本地一个中文网站看到这条新闻,文中称该屋以104万元售出,不知是从哪里得来的消息。不过他拒绝透露关于这项交易的任何内容。

据多伦多地产局多重放盘系统(MLS)数据显示,位于北约克Robinter Drive的这栋拍卖屋,已于9月4日售出,交屋日期为今年10月1日,成交价100万元整,买方经纪为西人。

唐炜臻的房子位于湾景大道(Bayview Avenue)与史刁士大道(Steeles Avenue)黄金地段,资料显示,唐于1999年以41.8万元购买这栋面积2500至3000呎的独立屋。如今这个区的房子,价格平均已超过百万元。

紧邻唐家后院的一位华裔屋主对本报记者说,他自己的房子大概能值110万元左右,附近的房子大概也都在这个价位上下,一些房屋状况特别好的,价格还要更高一些。

有本地地产经纪称,初看到有中文网站称该屋以104万元售出,只比叫价少了8千元,觉得卖得相当不错。后来上MLS确认,才发现是100万元,和自己估计的差不多。她说,唐的房子没有发生凶杀案,一般买家没有那么忌讳,如果是西人买家,更不会太在乎。

资料显示,该拍卖屋尚欠道明银行房贷60多万元。有本地房贷专家称,按照规定,拍卖所得款项,政府为第一优先债权人,如果欠政府钱如地税等,政府要先扣下这部分;接下来是房贷提供机构,如本案中的道明银行。如果还有剩余,才由其它债权人根据註册顺序来分。

( 独家稿件,谢绝任何形式转载。违者追究法律责任!)
关键词:唐炜臻   华裔投资顾问   
T001
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