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严防泡沫!限购令升级,买第二套房有多难?

发布 : 2017-03-20  |  来源 : 星岛日报  |  字体: [ ]

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■春节过后,中国楼市再度升温,部分城市加码调控。资料图片

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针对春节后各地楼价急涨,中国国务院常务副总理张高丽19日在“2017中国发展高层论坛”上表明,要严加防范房地产泡沫,将因城施策,重点消化三四线城市房地产的过量库存。国家发改委主任何立峰在同一场合表示,要控制信贷资金过度流向房地产业。北京、广州等城市近日推出限购令升级版,专家预计后续将有更多城市跟进。

新春过后,中国楼市再度升温。国家统计局18日发布的数据显示,2月份,中国70个大中城市中,新建商品住宅价格上涨的城市多达56个,比1月份急增。二手楼价也水涨船高,广州环比上涨2.7%,厦门涨2%,北京涨1.3%。

因应楼市新变化,刚在全国“两会”通过的《政府工作报告》补充了“遏制热点城市房价过快上涨”、“健全购租并举的住房制度”、“继续发展公租房等保障性住房”等字句,显示对稳定楼市的决心。“坚持‘房子是用来住的,不是用来炒的’的定位,分类指导,因城施策,重点消化三四线城市房地产的过量库存”,张高丽19日在中国发展高层论坛发表主旨演讲,警告现在有不少资金流向房地产,“搞不好的话,很可能会形成泡沫,我们将严加防范,将会一步一步的,稳妥的,来进行调整。”

国家发展改委主任何立峰发言也表示,当前中国经济发展面临三大结构性的失衡,其中之一是房地产和实体经济的失衡,大量资金涌入房地产市场,带动了一线城市和热点二线城市的房价过快上涨,进一步推高了实体经济发展的成本。他指出,要坚持因城因地去库存,按照“房子是用来住的,不是用来炒”的定位,分类调控因城施策,控制信贷资金过度流向房地产业。

专家指出,“因城施策”显示应对楼市不会再用“一刀切”,国务院研究室副主任韩文秀指出,每个城市要根据自己的情况,楼价上涨比较多、上涨压力大的城市要切实担负起防止楼价过快上涨的责任。


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关键词:房市   
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