帐号: 密码:
星岛日报| 地产网| 财经网| 事事如意| A1中文电台|

多伦多公寓抢租战激烈 租房三宝助你胜算

发布 : 2016-11-18  |  来源 : 星岛日报  |  字体: [ ]

【加拿大都市网】

加拿大都市网

■有网站研究指,二手楼市场的竞价现象已蔓延至多市市中心condo租务市场。星报资料图片

加拿大都市网

加拿大都市网

■租金数据显示“抢租战”一睡房condo月租平均为1,924元,较全市平均租金高出11%。星报资料图片


综合报道

多伦多地产交易网站TheRedPin,研究多市市中心的租务情况,发现旺区的一睡房和两睡房condo租金,较全市同类单位平均租金高出11%和27%,而二手楼市场的竞价现象,亦已蔓延至condo租务市场。

网站引用2015年8月至2016年8月的condo(分契式单位)租金数据,显示在市中心主要交汇处的一睡房condo月租平均为1,924元,较全市平均租金高出11%,而两睡房单位的平均月租则为3,144元,较全成平均高出27%。


布尔夹大道租金最贵


在多伦多物业价格最昂贵的地段,租金同样水涨船高。网站在研究涉多市24个主要交汇处中,选出5大“贵租”地段受(详见附表):第一位是布尔夹大道(Bloor and Avenue)一带,两房condo平均月租4,295元,一房月租为2,072元;第二位则是卑街夹皇后街(Bay and Queen)一带,两房condo月租4,107元,一房月租2,041元。
毗连卑街和阿德莱德街(Adelaide Street)的两房condo平均租金位列第三,达4,076元,而该区一个邻近Trump Tower的一房condo,平均租金可高达2,095元。
第四位是卑街与皇帝街一带,两房condo平均月租3,864元,一房月租为2,063元,第五位则是约克夹大学街一带,两房condo平均月租3,767元,一房月租为1,966元。
多伦多租务市场盘源一向短缺,出租公寓空置率仅为1.7%。近年由于缺乏新的出租大厦落成,condo逐渐成为多伦多主要的住房来源之一,占出租公寓的22%,然而要在市中心租一个安乐窝亦殊不简单。


须准备“租屋三宝”


多市地产代理Tarik Gidamy指出,未来几年内每6至8个月便会有4,000至5,000个单位推出市场,届时市场能否全数吸纳将会成为关键。

他续称,欲租住市中心condo的人士,须准备“租屋三宝”,即信用报告或申请(credit application)、工作纪录和已填妥的租赁申请表,同时要愿意付出较业主开价高50到100元的租金,方有机会在“抢租战”中胜出,而吸烟或饲养大型宠物的人士,也会在抢租时处于下风。
资料来源:星报

( 独家稿件,谢绝任何形式转载。违者追究法律责任!)
关键词:多伦多   公寓   抢租   
C01
    « 林丹承认出轨不辩解 向家人道歉对不起 带3个鸡蛋入加境被罚800 消除记录要5年 »    

相关新闻

 公寓行业的智能化运作原创者麦家公寓,荣获智能社区奖2017-12-21 06:05
 东京女性失踪牵出大案 神奈川一公寓发现9具遗体2017-11-01 16:08
 EventBank捷会易首次亮相 加拿大多伦多2017-10-18 16:05
 杭州市党政代表团莅临温州浙南云谷考察麦家公寓2017-08-24 16:10
 创业有成 乐乎公寓罗意回馈母校北大2017-07-04 16:07
 利物浦死亡:约翰·列侬在前的公寓里发现了三个尸体2017-06-10 06:05
 麦家公寓未来科技城店开工,打造未来公寓生活标杆2017-05-25 06:06

评论

不用注册也可以发表评论,评论经系统审核后才能显示
称  呼:
内  容:
·您将承担一切因您的行为、言论而直接或间接导致的民事或刑事法律责任
·留言板管理人员有权保留或删除留言中的任意内容
·不要进行人身攻击或谩骂言语。谢谢配合。
·您的评论经系统确认后才能显示

每周热门文章

焦点回放

  ·  家居照片拍的靓 房子变身『万人迷』
  ·  移民故事:从零开始 10年加国奋斗路
  ·  微信悄悄更新4个功能 实用到哭
  ·  中国夫妻不买房 160天花60万带孩子游南极
  ·  地缘政局紧张 投资前景波动
  ·  杨凡专栏:多伦多政府考虑干预房屋租金市场
  ·  都市报特稿:在国外患病或受伤了怎么办?
  ·  复活节长周末出行必备:哪里开门哪里关?
  ·  中国小留学生讲述:我得厌食症的减肥经历
  ·  房子卖掉 经纪广告还能引用房子照片吗?


朋友的一句话:“来加拿大,我们的心态一定要归于零”,至今让我铭记在心。

新闻头条

  ·  大批楼花反复炒卖 安省27日出辣招打击黄牛
  ·  华女长留老家失加永居权 越洋上诉遭驳回
  ·  回流原居地 中国最多人海外申领加护照
  ·  大麻合法化法案: 18岁可种食 入境仍禁携带
  ·  华裔申请养子移民 被揭原是外甥驳回
  ·  又一公寓烂尾 逾200人置业梦成空
  ·  美联航暴力对待华裔乘客 全球声讨CEO道歉
  ·  YouTube视频传正能量 万锦女孩年赚750万
  ·  学者忧多市房价 成泡沫祸延全国
  ·  伪造竞价?买家促政府强制卖家公开出价报告
  ·  银行估值低于成交价 加国抢房赢家秒变输家
  ·  官方提醒:勿买无牌海外公司假车保
  ·  阳光名单曝光:12名停职警员年薪超10万
  ·  因父兄涉毒丢饭碗 香港移民告歧视败诉
  ·  400公路疯狂飙车 12辆超级跑车被扣查
  ·  温市29豪宅属空壳公司 加成地产洗钱热点