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旺市楼花预售破纪录 建新市中心揽更多投资

发布 : 2016-10-30  |  来源 : 星岛日报  |  字体: [ ]

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■阿积士新市中心发展计划预计2019年落成。星报

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■阿积士新市中心区设有大多区最大型GO火车站,连接多市市中心。发展商提供

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■彼得罗维奇以25.9万元预购阿积士新市中心一个分契式大厦单位。星报

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■旺市新市中心的规划模型,有地铁接驳,交通便利。旺市市政府提供

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■旺市市长(中)称新市中心设计重感官,务求提升居民的归属感。 旺市市政府提供


综合报道

多伦多外的旺市及阿积士正静极思动,两地即将出现市中心物业群,其中旺市计划中的新市中心物业群占地面积179公顷,由多伦多约克士巴丹拿地铁延线(Toronto-York Spadina Subway Extension)连接多伦多市中心,预期可吸引25,000人居住,有分契式大厦今年预售的该区楼花,更打破整个大多区的销售纪录。

旺市新市中心全名“旺市大都会中心”(VMC),位于407号夹400号公路地带,计划包括提供12,000个新住宅单位,估计可吸引25,000人入住区内,目标还有吸引11,500个就业职位,包括5,000个新办公室职位。

旺市市长贝维拉夸(Maurizio Bevilacqua)表示,旺市的未来都寄托在新市中心,新市中心设计注重居民的感官元素,务求提升他们对旺市的归属感。

现年24岁的Stefano Compagnone从小居住旺市以北地区,虽然很喜欢在多伦多市中心活动,但自从听到旺市新市中心计划后便深受吸引,与弟妹两人购买旺市一栋新物业的预售楼花,Compagnone赞扬新市中心地理位置优越,又有完善交通接驳。


25日内售780单位


旺市新市中心有多间物业发展商“插旗”建楼,其中一个有份参与的发展商Liberty Development Corp.推出的楼花,仅在25日内便售出780个单位。发展商行政总裁Marco Filice形容,旺市新市中心方便居民在室外散步,同时有地铁交通接驳,居民几乎不用驾车出入,这是其他905地区(多市以外的大多区)欠奉的元素。

另一个在旺市新市中心建楼的地产发展商Plaza's表示销情同样理想,今年初推售时在数周内售出超过500个单位。Plaza's高级副总裁Scott McLellan指,市场反应热烈超乎预期,他认为市中心的设施配套是重要吸引力。

而位于多伦多以东的杜咸区阿积士(Ajax)亦正计划营建新市中心物业群,早前预售楼花便成功吸引不少当地及多市居民投资。有投资者分析指阿积士是大多区发展最迅速的社区,认为当地房市极具投资潜力。新市中心发展项目名为“阿积士中央公园”(Central Park Ajax),占地面积18公顷,将提供1,300个新办公室单位、200个零售单位、3,000个住宅单位,毗邻市政厅和商业中心,设有大多区最大型GO火车站,连接多伦多市中心。

现年34岁的投资集团华裔行政总裁Thomas Liu对计划深感兴趣,他研究指阿积士是大多区发展最迅速社区,人口在过去20年间倍增,平均人口年龄36岁:“那里的人口增长、平均收入、租赁市场实力实在非常庞大。”


25.9万购740呎单位


今年25岁的彼得罗维奇(Matthew Petrovic)自幼在阿积士长大,现在于多市市中心上班,原先打算在多市投资置业,但当听到阿积士的新市中心计划便改变念头,以25.9万元购入一个睡房连书房740平方呎的分契式大厦单位:“这是25年来阿积士发展的首个新分契式住宅项目,我认为是很好的投资选择,我不确定会否搬进去居住,但这笔首期我已经储蓄了很长时间,而我认为这里是值得我投资。”

阿积士市议员布朗(Pat Brown)亦预购了新市中心拟建的首座分契式大厦单位,是一个两睡房两浴室单位,预计2019年落成。她解释计划对区内长者和年轻人都有好处:“我们需要这样的项目,令长者不用搬离城镇和远离亲朋好友,而能够在市内找到小单位入住,对期望首次置业又不想为打理大后院和花园而操劳的年轻人同样重要。”

关键词:旺市   Ajax   
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