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加拿大按揭及房屋公司首发楼市红色警告!

发布 : 2016-10-18  |  来源 : 星岛日报  |  字体: [ ]

【加拿大都市网】综合报道

加拿大都市网 

资料图

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)行政总裁对加国的房地产行业发出警告,指出除了多伦多及温哥华两个房地产最炽热的市场外,邻近地区住房买家的负担能力亦令人担忧,机构将在26日公布的住房市场评估中,首次把全国住房市场的整体风险评级从“温和”调升至“高”。
CMHC行政总裁西多尔(Evan Siddall)在《环球邮报》(Globe and Mail)撰文表示:“负担能力的相关压力伤害收入较低的家庭,并会引起确确切切的社会经济后果。CMHC观察到多伦多和温哥华对邻近的市场产生溢出效应,这些因素将导致我们为全国房产市场发出首个‘红色’警告。”


家庭债务历史新高


西多尔又表示,经济收缩往往跟随高负债及不断上升的楼价而至,所以加国目前的情况令人关注。目前加拿大的家庭债务为可支配收入的168%,达历史新高,被加拿大中央银行称为“我国经济最脆弱一环”。
他又指,联邦政府收紧按揭条件,会减少置业人士可借的金额上限,并增加借贷者的融资成本,预期会刺激按揭贷款利率温和上升。
 资料来源:加通社

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