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外国人10月17日起 卖房须交增值税

发布 : 2016-10-14  |  来源 : 星岛日报  |  字体: [ ]

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■外国买家下周一开始须缴交房屋资产增值税。 星报资料图片

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■莫奈表示“无法绝对明确表达”按揭新规定带来的影响。 资料图片


综合报道

联邦政府收紧房屋贷款的措施,将于下周一(10月17日)正式生效。联邦财务部长莫奈(Bill Morneau)表示,“无法绝对明确表达”按揭新规定带来的影响,但认为新规定会确保准买家,选择适合个人的按揭贷款。

莫奈周四在多伦多与多名私人企业的经济师会面,他在会后说:“我们预计发生的是当有人找寻按揭时,他们会做大部分人都会做的事,确保接受一种适合个人情况的按揭贷款。如果这样(收紧政策)会让他们更谨慎,留意按揭计划是否适合自己,这对他们的家庭和国家经济都有利。”


加居民豁免自住房增值税


根据新规定,所有需要按揭保险的房贷申请人,必须通过银行的压力测试,在假设利率升高的情况下,申请人仍有能力按时偿还贷款,五年期固定利率的贷款也在此限。另外,唯有加拿大居民,才可豁免缴交出售自住房屋的资产增值税。


道明料联邦财赤达340亿


另一方面,道明银行(TD Bank)预计联邦政府今年度财赤会高达340亿元,较政府3月预计的多50亿元,若以五年期计算,累计赤字会较去年多165亿元。但赤字预算也包括了60亿元的风险调整数额,以备经济逆转。
被问及道银的报告时,莫奈表示政府对于预留60亿元用作应对感到满意,“根据现时经济环境,我们的审慎风险计划明显是正确做法。观察市场的时候,我们将会维持警惕状态,确保可以长远稳定发展。”

资料来源:加通社

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关键词:加拿大房价   
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朋友的一句话:“来加拿大,我们的心态一定要归于零”,至今让我铭记在心。

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