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加国夫妇抢房屡败 买旧房40万翻新进名校区

发布 : 2016-09-19  |  来源 : 星岛日报  |  字体: [ ]

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■屋主凯利(左)对女儿可以入读附近的名校感到满意。星报

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■后园有草地让屋主女儿可畅快玩耍。星报

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■睡房换掉老旧家具后,感觉焕然一新。星报

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■原本灯光昏暗的厨房与客厅打通后,通屋明亮。星报


综合报道

多伦多房市火热,不少准业主花尽心思力气都无法上车,但只要肯屡败屡试,以及懂得抓住可一不可再的机遇,也可以在多市觅得安乐窝。有夫妇成功把握时机,2014年买入一间位于豪宅区森林山(Forest Hill)的独立屋,并花7个月彻底翻新,更因楼市畅旺,令独立屋的价格由他们买入时的120万元,在接近两年后的今日估价升值至190万元。

凯利(Ben Kelly)与妻子凯迪(Heidi Kelly)6年前在安省李斯利维尔(Leslieville)买下一间63.3万元的维多利亚式洋房。至2013年,二人厌倦房子后园的混凝土地面、不便祖父母的楼梯,以及缺乏车库,加上想迁居到校网优良、房屋设计亦更适合一家大小居住的森林山区,之后的一年半多次出柯化(offer)买屋,却屡战屡败。凯迪说:「很不幸,我们每次都能打进最后2强,但却从没成功过。真的很糟糕。」

直到2014年夏季,事情终于出现转机。他们的地产经纪找来一间位于区内Beltline Trail附近、新放盘的3睡房独立屋,最教他们惊喜的是,房子尚未开始邀请竞价。夫妇二人翌日早上赶紧出动看房,同日傍晚6时马上交出首期支票,以及愿意支付挂牌价120万元不还价,最终因为这个难得的机遇和夫妇二人的迅速合适决定而成功买到得心水屋。他们的旧居则在同年以90万元售出,赚了26.7万元。

他们明白要在这区成功置业,只能买需要大幅装修的旧屋,而二人的新居是于1939年落成的乔治亚风格建筑,装修过时,须彻底翻新。为了以开放式概念打造具个人风格的空间,这对一面全职工作、一面要照顾当时只有4岁和2岁女儿的夫妇,决定起用建筑公司进行装修。在7个月的装修期间,他们须租住其他地方。

负责装修工程的Eurodale发展经理Brendan Charters表示,工程重点是要突出房子漂亮的后园,所以把靠近后园的墙身换上落地玻璃门,打造出明亮和较轻松的氛围,同时辟出更多共用空间。


步行13分钟可达央街地铁站


不过装修过程并非一帆风顺,凯利夫妇亦坦言低估了这种大型工程对一个家带来的压力,期间夫妇的感情亦受到考验。凯迪说:「问题不是因为决策而吵架,而是花钱如流水。大家不再关注对方,所有心力都投放到装修上。」

整个装修工程耗资40万元,还未计算家具费在内,较最初预算几乎高一倍,原因是须进行结构施工,以及他们选择使用高档电器和固定装置。凯迪认为物有所值,房子最近的估价已涨至190万元。他们迁进新居后,对女儿入读当地的Oriole Park Jr.公共学校,以及家中有广阔后园供女儿玩耍都感到十分满意。置身于屋中,凯迪表示「不会觉得自己是身处在多伦多市中心」,又补充说从家门步行至央街和戴维斯维尔(Davisville)地铁,仅须13分钟。


资料来源:星报

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关键词:加拿大房价   
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朋友的一句话:“来加拿大,我们的心态一定要归于零”,至今让我铭记在心。

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