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华人物业管理协会余月瑛: 部分大厦禁短租

发布 : 2017-03-07 08:58:44  |  来源 : 星岛日报  |  字体: [ ]

【加拿大都市网】

加拿大都市网

■余月瑛


本报记者

 

加拿大华人物业管理协会会长余月瑛形容,本地物业管理公司对规管Airbnb立场向来不变,她指每个共管柏文管理规章,等同规管该社区宪法,列明共管柏文只可由一个家庭居住,不能作商业分租,据她所知有本地共管柏文大厦业主会,已通过大厦附例,禁制业主将单位作少于3个月甚至半年的短租方式,她对市府最终就Airbnb等短租立法规管感乐观。

余月瑛称,共管柏文大厦等同一个社区,业主会有权就大厦规章作出对大厦有益的规限,她指根据《共管柏文法例》,大厦规章限制每个寓所单位,都只应是一个家庭居住,并不容许将单位房间分租出去。尽管如此,购置了共管柏文业主可以将单位出租,当中或有业主选择将单位短租予他人,据余月瑛所知,有市内共管柏文大厦业主会,特地禁止类似Airbnb等的短租行为,并列明在共管柏文大厦规章内。


或构成保安危机


有业主会规定大厦业主不能将共管柏文单位,作出短租商业行径,部分业主会禁止业主将单位出租少于半年,有些甚至在大厦附例中规限业主不能出租单位少于3个月,期望借此限制业主短租单位,构成大厦保安、卫生及管理等危机。她相信规限邻居柏文单位不能作短租,颇受将住宅单位视为长住的居民欢迎,余月瑛认为没有长住的柏文居民,会想见到隔邻是Airbnb短租单位,她指这类短租单位为邻居及管理处,无疑是带来极大困扰及安全问题。

她对多市市府最终能通过规管Airbnb等短租感到乐观,尤其早前联邦法院驳回一名律师将其名下房屋作Airbnb短租之用,认为Airbnb式出租单位对社区的困扰及违反管理条例后,她相信这裁决令市府有例可循,对Airbnb等短租进行规管。

C01
关键词:Airbnb   短租   
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