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2017房价继续推高的原因是什么?

发布 : 2017-02-24 08:14:55  |  来源 : 星岛日报  |  字体: [ ]

【加拿大都市网】

加拿大都市网

■多名经济师认为借贷成本低和需求炽热,是本国房价今年推高的原因。 星报资料图片


综合报道

 

本国房价升势持续,路透社向本国经济师进行的调查显示,借贷成本低和主要市中心住宅需求炽热,是今年房价继续推高的原因,预计今年全国房价会再涨4.7%,明年升幅也预计有3.5%,而预测多伦多今年楼价会上升9.5%。

据路透社报道,本国房价在最近十年升近一倍,外界均忧虑市民会因为置业而债台高筑,而且要面对价格调整的风险。在接受访问的20名经济师中,有13人认为省政府和联邦政府会在未来半年内推出有关房贷的新规定。

去年12月的同类调查显示经济师预期本国今年楼价只会上升1.8%,但新一次调查已预期今年楼价会上升4.7%,而去年12月调查预测明年楼价只会上升2%,新一次调查已预期明年楼价会上升3.5%。在多伦多楼市方面,经济师预期今年楼价会上升9.5%,高于上次12月调查的上升6%。


满地可银行资本市场高级经济师古逖礼(Sal Guatieri)表示,外来移民也是导致房价向上的原因,“我们原本预计新联邦按揭规定,可以冷却多伦多房地产市场,但到目前为止,很少证据显示有这种影响存在。”

帝国商业银行(CIBC)首席经济师宋飞(Avery Shenfeld)认为,假如本国出口量持续向上,即使楼市出现急剧降温,本国经济亦能够抵御。

C01
关键词:多伦多房价   
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